Teren + Construcții de vânzare în Otopeni – Vizibilitate maximă

Descrierea Proprietatii

Vă prezentăm o oportunitate unică de investiție, situată într-una dintre cele mai bune zone comerciale din Otopeni: teren de 4200 mp,deschidere aprox.35ml si lungime 100ml, cu 5 clădiri existente, poziționat strategic chiar vis-a-vis de aeroport, pe Intrarea Filan Otopeni. Proprietatea beneficiază de acces facil, vizibilitate excelentă de pe podul Otopeni și potențial imediat de dezvoltare, fiind ideală pentru depozitare, service auto, logistică, birouri sau chiar transformarea unei clădiri în hotel.

Detalii proprietate:

• Suprafață teren: 4200 mp

• Construcții existente: 5 clădiri funcționale, utilizabile în scop industrial, logistic sau comercial

• Clădire principală (C3): P+1, cu acoperiș refăcut recent, pregătită pentru transformare în hotel, spații de birouri sau alt domeniu de activitate

• Utilizare actuală: spații de depozitare și anexe ce necesită renovare, dar funcționale

• Acces direct: la drum și vizibilitate excelentă din zona Aeroportului Otopeni

Avantaje investiționale:

Dezvoltare hotelieră / cazare
Fiind poziționat chiar în fața Aeroportului Otopeni, terenul are un potențial uriaș pentru dezvoltarea unui hotel, motel sau pensiune. Zona este tranzitată zilnic de mii de pasageri, turiști și personal aeroportuar, ceea ce face dintr-o investiție în turism una extrem de profitabilă.

Spații comerciale & birouri
Vizibilitatea și traficul intens asigură un flux constant de clienți, ceea ce recomandă terenul pentru construcția de showroom-uri, clădiri de birouri, spații comerciale sau centre de servicii.

Depozitare & logistică
Cele 5 clădiri existente pot fi utilizate imediat ca spații de depozitare, cu posibilitate de modernizare și extindere. Poziția aproape de aeroport și accesul la infrastructura rutieră fac ca locația să fie ideală pentru firme de transport, logistică sau distribuție.

Service auto & activități conexe
Proprietatea permite amenajarea unui service auto complet funcțional, proprietarul punând la dispoziție elevatoare și mentenanță pentru echipamente. Zona de trafic intens oferă o bază solidă de clienți pentru acest tip de activitate.

Investiție pe termen lung
Chiar și fără o dezvoltare imediată, terenul are un potențial de creștere constantă a valorii datorită poziției premium, rarității terenurilor disponibile în zonă și a proximității directe față de aeroport

• Vizibilitate mare de pe podul Otopeni – avantaj pentru orice tip de afacere

• Tranzacția se realizează prin firmă, cu taxare inversă în cazul achiziției de către persoană juridică

  Locație premium, potențial maxim, vizibilitate garantată – proprietatea merită văzută!

  Pentru mai multe detalii sau o vizionare,va rugam sa ne contactati la tel: 0727 797 253-Marius!