Casă nouă de vânzare în Otopeni

Descrierea Proprietatii

Ideală pentru familii care caută liniște, confort și eficiență, într-o zonă excelent conectată cu Bucureștiul.

Această proprietate este perfectă pentru cei care își doresc o locuință modernă, într-un cartier liniștit, cu acces rapid către oraș, dar cu avantajele unei case pe pământ: intimitate, curte proprie, spațiu bine organizat și costuri reduse de întreținere.

Situată pe Strada Munteniei, într-o zonă în plină dezvoltare, casa oferă o combinație ideală între funcționalitate, dotări moderne și eficiență energetică. Este o locuință potrivită pentru familii cu copii, dar și pentru cupluri care doresc un spațiu generos, bine gândit, cu facilități premium.

Caracteristici principale:

• Suprafață totală construită: 174 mp

• Suprafață utilă: 136 mp

• Teren: 240 mp + 80 mp drum de servitute

• Regim de înălțime: P+1

• Compartimentare optimă pentru viața de familie

Compartimentare inteligentă:

Parter:

• Living generos și luminos – locul perfect pentru relaxare și activități în familie

• Bucătărie închisă – separată de zona de zi, ideală pentru gătit frecvent

• Baie de serviciu

• Spațiu de depozitare sub scară – foarte util pentru organizare

• Ieșire către o terasă acoperită de 18 mp, ideală pentru mese în aer liber sau relaxare

Etaj:

• Dormitor matrimonial cu dressing spațios și baie privată cu cadă – o oază de relaxare

• 2 dormitoare secundare, potrivite pentru copii, birou sau oaspeți

• Baie comună cu duș walk-in în pardoseală

• Placă de beton peste etaj, pregătită pentru eventuală mansardare sau pentru o izolație termică superioară

Dotări și finisaje moderne:

• Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri – sistem separat pentru fiecare etaj, cu 2 pompe și 2 termostate

• Termostate individuale în fiecare cameră – control total al temperaturii

• Tâmplărie Salamander tripan – confort termic și fonic ridicat

• Ferestre ample în toate camerele – lumină naturală excelentă și ventilație eficientă

• Rețea structurată Cat6 pentru internet și TV în fiecare cameră – pregătit pentru work-from-home și școală online

• 2 locuri de parcare în curte, alăturate

• Poartă culisantă automată, cu deschidere prin telecomandă sau telefon

• Curte amenajată, cu spațiu verde și iluminat exterior

Avantaje ale zonei și localizării:

• Zonă privată, pe stradă cu acces limitat – comunitate restrânsă, liniște și siguranță

• Acces rapid către:

  • Aeroportul Henri Coandă

  • Centura București

  • Zona de birouri Pipera / Băneasa

• Aproape de școli, grădinițe, magazine și transport public

Prețuri și opțiuni:

• 250.000 EUR – livrare la alb (pregătită pentru personalizarea interioarelor)

• 265.000 EUR – livrare la cheie, complet finisată, gata de mutat

Se acceptă plată cash sau credit ipotecar preaprobat