Casă de tip duplex P+1+M

Descrierea Proprietatii

Descoperă confortul unei locuințe bine compartimentate, amplasată într-o zonă liniștită și verde din Otopeni – perfectă pentru cei care își doresc intimitate, spațiu și acces rapid către oraș. Proprietatea este individuală, cu regim de înălțime P+1E,având o suprafață totală construită de 237 mp(217mp utili) și un generos teren de 780 mp (amprentă la sol: 130 mp, deschidere: 18 m).

Compartimentare inteligentă:

Parterul este ideal pentru viața de zi cu zi și include:

• Birou confortabil de 15 mp, perfect pentru lucrul de acasă;

• Living primitor de 26 mp;

• Dormitor de 15 mp;

• Bucătărie practică

• Două băi: una dotată cu duș, cealaltă cu jacuzzi – confort pentru întreaga familie.

Etajul oferă un spațiu generos , compus din:

• Living secundar de 33 mp, perfect pentru relaxare sau spațiu de joacă;

• Hol amenajat ca bibliotecă de 28 mp;

• Dormitor de 15 mp și un dormitor mare, matrimonial, de 31 mp;

• Baie cu duș.

Exterior și facilități:

• Curte- parțial pavata și parțial cu iarbă și pomi fructiferi;

• Terasa de 12 mp pe toata suprafata casei– ideală pentru momente de relaxare;

• Pivniță de 11 mp – perfectă pentru depozitare;

• Pod pe toată suprafața casei

• 2 balcoane

• Gard stradal nou (2024), garduri laterale refăcute în 2020.

Dotări și îmbunătățiri:

• Acoperiș din tablă, schimbat în 2020;

• Panouri fotovoltaice instalate în 2021 – eficiență energetică sporită;

• Centrală termică Ariston, nouă, montată în ianuarie 2025;

• Se vinde parțial mobilată – gata de mutare, dar lăsând loc pentru personalizare.

  Locație liniștită, la doar 2 km de centrul orașului .

• Școli, grădinițe, supermarketuri (Mega Image, Lidl, etc.)

• Parcul central Otopeni, Complexul Sportiv

• DN1, aeroport, Băneasa Shopping City (10-15 min cu mașina)

• Viitoarea stație de metrou Otopeni

O casă perfectă pentru o familie care își dorește spațiu, confort, grădină și intimitate, într-o zonă bine conectată!